반응형 나의 다이어리/부동산2 청약 당첨 자금 조달 아파트 청약에 당첨이 되었는데 돈이 없으면 어떻게 해야할까? 돈이 있으면 걱정이 없다. 내 집이 완성되기를 기다렸다가 입주하면 된다.그런데 돈이 없다면? 여러 가지 상황을 살펴보고 계획을 세워야 한다. 가장 먼저 계약금을 살펴보자.계약금은 보통 10%에서 20%이다.아파트 당첨되고 한 달 안에 계약할 때 내는 거다.나의 계약금을 가지고 공사를 시작하는 것이다. 계약금이 있다면 진행시켜~ 거주의무 : 내가 직접 들어가서 살아야 한다.거주의무에 따라서 계획을 세운다. 중도금은 보통 분양대금의 60% (6번에 걸쳐서 납부)중도금부터는 대출이 있다.분양받은 사람들이 모여서 한꺼번에 대출을 받는다. (집단대출)중도금대출은 LTV(담보인정비율)만 가지고 심사를 한다.중도금대출 담보인정비율은 규제지역 50%, 비규.. 2024. 8. 18. 로또 청약 어제 청약 홈페이지가 마비가 되었다.당첨되면 수억원에서 수십억원의 시세차익을 볼 수 있다고 해서 한꺼번에 많은 사람이 몰려서 그렇다.뉴스를 보니 200만명이 넘는 접속자가 몰렸다고 한다.급기야 청약시간을 연장했다. 오늘도 청약홈페이지에 들어가려면 대기자 수가 어마어마하다. 청약앞에 로또라는 단어가 붙은 것은 주변시세보다 저렴하게 분양을 하기 때문에 당첨되면 어마어마한 시세차익을 볼 수 있어서 그렇다.그래서 많은 사람들이 관심을 갖는 것이다.하지만 분양가가 높고 전매제한 실거주 요건 등 여러 조건이 있어서 무턱대고 청약을 하면 안된다고 한다.자금 마련 계획도 필요하다. 계약금도 20% 정도 있어야 하는데 나는 시도조차 할 수 없을 거 같다.현금 자금 여력이 안된다면 아무리 로또 청약이라고 해도 섣불리 .. 2024. 7. 30. 이전 1 다음 반응형
